租房合同样板（租房合同写好的范本）

租房市场频发因合同签约不合规而导致的钱财损失现象，因此一份正规的租房合同对租客和房东都至关重要，不仅能能降低各种风险，而且可以更好保障各方的合法权益。下面就分享几篇租房合同样板、租房合同写好的范本，供大家参考。

租房合同样板第一篇

租房合同

出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.

第三条 房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

第六条 租赁期限

(一)租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。

第七条 租金

(一)租金标准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)

(二)租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条 房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条 所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十五条 违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)乙方需提前退租的，应提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十六条 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签名或盖章：　　乙方签名或盖章：

身份证号码：　　身份证号码：

签约时间

租房合同样板第二篇

房屋租赁合同

甲方(出租人)：____________________ 身份证号：_______________________

乙方(承租人)：____________________ 身份证号：_______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自有的坐落在______________(简称本房产)，出租给乙方作_______使用。双方约定本房产的租赁期为_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日。共计_______个月。

二、本房屋年租金为(人民币大写)：_______(小写：￥_______)，租金每_______年结算，分_______次付清。

三、乙方租用本房产后应注意以下事项：

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

3、屋内用具如人为损坏或丢失，应照价赔偿。

4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

四、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。

五、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

七、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。

八、合同的解除。

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;

(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

若甲方依上述第 1、2、3 项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。

九、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提向当地人民法院起诉。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：____________________ 联系电话： ____________________

乙方(签字)：____________________ 联系电话： ____________________

年 月 日 年 月 日

租房合同样板第三篇

房屋租赁合同

出租方(甲方): 承租方(乙方):

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方 就下列房屋的租赁达成如下协议

第一条：租赁房屋的坐落，面积，装修，设施情况

1，房屋地址位于：____________________________

2，面积：________平方米

第二条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定

第三条：甲乙双方签订本合同时应互相提供身份证明文件，以供双方验证

第四条：甲乙双方应在签订合同当天应拍照留存房屋及设备情况

第五条：租赁期限，用途，租金，押金及支付方式

1，该房屋租期为________月。自________年________月________日起至________年________月________日止。

2，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住(居住/经营/办公)使用

3，该房屋每月租金为________元，押金________元。以______(月付/季付/半年付/年付)形式支付租金，乙方应在每期租金到期前7天内向甲方支付租金，乙方若拖欠租金，则甲方有权向乙方以拖延天数房租的10%收取滞纳金。

4，押金在租赁期满或合同解除后退房之时正常退还。

5，因乙方不合理使用租赁物造成损坏的，责任由乙方承担，甲方有权要求对方恢复原状或根据实际损失扣除部分或全部押金抵消甲方损失。

6，乙方正常使用下租赁物受到损耗的，乙方不承担损害赔偿责任。

第六条：租赁期间的相关费用以及房屋修缮与使用

1，租赁期间所产生的水电费，网络费，物业费，燃气费等其他生活费用均由乙方承担。拖欠该费用造成的后果由乙方负责。

2，租赁期内房屋修缮以及房屋设施在正常使用下造成的损坏均由甲方负责，乙方应及时通知及配合甲方维修，甲方应及时维修。

3，房屋设备正常使用造成损坏时，乙方可在征得甲方同意后自行找人维修，费用由甲方承担。乙方自行装饰的部分损坏时，乙方自行负责维修。

4，乙方使用不当造成的损坏维修费用由乙方自行承担。

5，乙方应合理使用房屋及其附属设施，若改动房屋内部结构，租赁期满时甲方可要求乙方恢复原状或收取恢复工程实际发生的费用。

第七条：房屋的转租及转让

1，租赁期间，甲方可出售或转让房屋，房屋出售后，合同依旧有效。

2，未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

第八条：合同的变更，解除与终止

1，租赁期间甲方有如下行为的，乙方可单方面解除合同。

(1)，迟延交付房屋达10日以上的。

(2)，交付房屋严重不符合约定或者影响乙方安全，健康的。

(3)，不承担约定的维修义务，在乙方通知维修后15日内未维修的。

(4)，交付的房屋及设备无法正常使用的。

(5)，(自己可以补充)

2，租赁期间乙方有如下行为的，甲方可解除合收回房屋并追偿损失

(1)，未经甲方书面同意，转租转借房屋或拆改变动房屋结构。

(2)，未经甲方书面同意，改变合同约定房屋用途。

(3)，存放危险物品;从事违法犯罪活动的。

(4)，扰民并严重影响他人正常生活的。

(5)，乙方超过15天未支付租金的。

(6)， (自己可以补充)

3租赁期满若乙方仍需继续租赁则应合同到期前一个月书面通知甲方，若甲方继续出租，则乙方有优先承租权，续租需重新签订合同。

4，租赁期满合同自然终止。

5，因不可抗力，如自然灾害或政策变动拆迁导致合同无法履行，则合同终止。

6，签订本合同后，任何一方若需解除合同则必须提前至少1个月向对方提出。征得对方同意后即可解除合同，协商解除合同不视为违约。

7，其他法定的合同解除情形。

第九条：房屋交付及验收

1，甲方应保证房屋及附属设施可以正常使用。

2，房屋交付或验收时双方有异议应当场提出。

3，乙方租期满后交房时，应将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋整洁。设备正常使用。

第十条：违约责任

1，签订本合同后，任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同，则视为违约。违约方需向对方支付1个月租金的金额作为违约金。

2，违约金可以用押金抵扣。

3，因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。

第十一条，争议解决及合同生效

1，本合同一式 __ 份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜权按《中华人民共和国民法典》等相关法律施行。若有争议双方协商为先，协商不成的，可向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条：备注

(可以自行添加备注，比如约定的家具家电等)

第十三条：双方确认签章

出租方(甲方)签章

姓名：

日期：

承租方(乙方)签章

姓名：

日期：