重磅！住建部：鼓励使用房屋交易电子合同！

据公众号 @人民楼市 消息，住建部于昨晚最新发文《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》，指明全面采集楼盘信息，实现网签及时备案，构建房屋管理平台，推进全国一张网建设。

文件指出如下五大重点：

《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》内容提要

一、全面采集楼盘信息

（一）建立健全楼盘数据

（二）优化流程精简材料：能够获取电子材料的，不再收取纸质要件。

（三）统一数据标准规范

（四）动态更新楼盘表信息

二、提供自动核验服务

（五）自动核验交易主体：逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。

（六）自动核验房源信息

三、优化网签备案服务

（七）推进“互联网+网签”：积极推行“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。

（八）延伸端口就近办理

（九）实现网签即时备案

（十）保障交易便捷安全

四、提高数据使用效能

（十一）强化信息对接共享

（十二）拓宽数据应用范围

五、推进全国一张网建设

（十三）落实城市主体责任

（十四）构建房屋管理平台

（十五）强化信息安全防护

（十六）加快市县系统联网

2018年12月26日，国务院同意印发《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》，强调实现房屋网签备案全覆盖，统一房屋网签备案数据标准。

2020年1月26日，中国房地产业协会向会员单位并全行业发出倡议，房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复。

2020年2月6日，中国房地产业协会发布《关于促进市场活跃安全 开通房地产项目线上售楼平台的建议》，建议开通商品房线上售楼平台，运用互联网线上工具为购房人提供必要的置业服务。

今天，住建部直接点明推进“互联网+网签”，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。

可见，网签、电子合同在房地产领域的应用，并非是疫情期催生出来的创造发明，后者只是前者的加速器，而这个趋势也不会随着疫情的稳定消散，反倒会因为在一定程度上改变了公众观念和行为，得到进一步的固化和深化，并得到政策、市场等因素的加持和验证。